4 dicas para a compra do primeiro imóvel

4 dicas para a compra do primeiro imóvel

Saiba como se sair bem no momento da escolha. Se o momento de realizar a compra do primeiro imóvel chegou, é importante conhecer detalhes que podem ajudar na decisão. Diversas são as opções de imóveis de qualidade no mercado, com prazos de pagamentos ampliados e que cabem em praticamente todas as faixas de renda. “O mercado atual dispõe de boas opções de imóveis, com preços competitivos e boas condições de financiamento, diferentemente de anos atrás quando projetos como o Minha Casa, Minha Vida eram caracterizados por imóveis de baixa qualidade. Vale a pena pesquisar e conhecer os novos projetos”, aconselha Jaime Ramos, sócio da Habitare Participações. A empresa é uma das que está viabilizando empreendimentos 100% financiados dentro do programa Minha Casa, Minha Vidaem Blumenau e atua nas áreas de planejamento, urbanismo, formação e viabilização de empreendimentos, além de administração de patrimônio próprio. Confira algumas dicas que podem fazer a diferença na pesquisa: Planejamento futuro. Na hora da escolha é preciso avaliar o cenário alguns anos à frente. É necessário certificar-se de que o imóvel estará preparado para comportar seu estilo de vida. Conforme explica Jaime, normalmente, os imóveis do Minha Casa, Minha Vida, são ideais para jovens casais, que planejam o primeiro filho. Características do imóvel. Mais do que o valor, as características do imóvel devem ser levadas em consideração. Vagas de estacionamento, garagem e opções de áreas de lazer podem fazer a diferença na qualidade de vida. Conhecimento da vizinhança. Visitas ao bairroem que se pretende morar são extremamente necessárias. Além de tranquilidade, verifique a disponibilidade de serviços como padarias, supermercados, farmácias, escolas e hospitais na vizinhança. Documentação...
Decisão do STJ sobre insumos beneficia contribuintes

Decisão do STJ sobre insumos beneficia contribuintes

Uma decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) tomada na quinta-feira, 22, beneficia os contribuintes, definindo que insumos são todos os bens e serviços essenciais e relevantes para a atividade da empresa, em qualquer fase da produção. Ou seja, tudo o que for essencial e relevante para a empresa produzir receita será insumo para fins de créditos de PIS e Cofins.  Na decisão, a maioria dos Ministros da 1ª Seção entendeu que insumos são todos os bens e serviços essenciais e relevantes para a atividade da empresa, em qualquer fase da produção. Com isso, o STJ declarou ilegais as duas instruções normativas da Receita Federal sobre o assunto (247/2002 e 404/2004), por entender que, ao restringir o conceito de insumo, o Fisco acabou violando o princípio da não cumulatividade. As normas da Receita Federal consideram como insumos, na fabricação ou produção de bens destinados à venda, as matérias-primas, materiais de embalagens e produtos intermediários e outros bens que sofram alterações no processo, mas não estejam incluídos no ativo imobilizado. E para a prestação de serviço, são somente os bens aplicados ou consumidos na atividade. A interpretação dada ao conceito de insumo pelo STJ e o reconhecimento da ilegalidade das instruções normativas editadas pela Receita Federal do Brasil levam claramente à possibilidade de uma discussão muito mais ampla no que tange ao aproveitamento de crédito de PIS e COFINS, inclusive na atividade comercial, comenta o tributarista Marco Aurélio Poffo, do BPH Advogados. O advogado, salienta, ainda, que o relevante precedente do STJ não finalizou a discussão sobre a matéria, pois o aproveitamento do crédito será considerado caso a caso. “A...
Transporte coletivo ganha novos modelos de cartões

Transporte coletivo ganha novos modelos de cartões

Os cartões utilizados pelos usuários do transporte coletivo de Blumenau terão uma nova cara a partir deste mês. Haverá novidades em todos os tipos já existentes: Escolar, Transporte, Comum, Gratuidade, CEI e Operacional.  Os novos cartões serão entregues apenas aos novos usuários, de maneira gratuita, e às pessoas que solicitarem a segunda via, neste caso com custo adicional de confecção. Os modelos que já estão em circulação não precisam ser trocados e seguem funcionando normalmente. Esses são os primeiros cartões feitos pela BluMob desde que a empresa assumiu o transporte coletivo, em julho do ano passado. Os novos cartões serão utilizados no sistema de bilhetagem automática, implantado em todos os ônibus desde que a Prefeitura concedeu a operação do transporte coletivo em Blumenau. O sistema foi uma das exigências previstas pela administração municipal e permite e facilita a localização online, o monitoramento, o controle e a gestão de viagens. Outras melhorias no sistema de transporte coletivo que devem ser implementadas no decorrer de 2017, e solicitadas no edital da Prefeitura, incluem o monitoramento da frota por GPS, aplicativo próprio, implantação do reconhecimento facial e renovação de parte da frota para zero-quilômetro. O cartão Imagens de Blumenau estampam o verso dos novos modelos, que mantêm as cores originais, já conhecidas dos passageiros. O conceito central busca valorizar algumas belezas da cidade, transformando os cartões em uma espécie de mini cartão-postal. Comparado aos modelos anteriores, os designs também são mais limpos e modernos. Usuários podem solicitar o cartão no Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC), que tem a finalidade atender os passageiros do serviço de transporte coletivo urbano de Blumenau, e...
Deficientes visuais participam do Roteiro Blumenau Gastronômico

Deficientes visuais participam do Roteiro Blumenau Gastronômico

O Roteiro Blumenau Gastronômico, através de uma parceria com a Associação de Cegos do Vale do Itajaí (Acevali), proporcionou uma noite diferente para alguns integrantes da entidade na última terça-feira (20). Para fazer com que os estabelecimentos repensem suas formas de acessibilidade, a Sol Eventos – organizadora do Roteiro – disponibilizou cardápios em braille e convidou três deficientes visuais para participar da experiência.  A primeira parada foi na Thapyoka, onde Amarildo Vanzuita, Eliana Vanzuita e Cleusa Ribeiro puderam pedir o prato do Roteiro utilizando apenas o cardápio em braille, que indicava o nome do restaurante, preço e descrição do prato. A ação, que contou com a presença da coordenadora da Acevali, Zeli Cecílio, também foi de troca de ideias sobre os problemas de acessibilidade enfrentados pelos três. Eliana Vanzuita e Amarildo Vanzuita, que são casados há 14 anos, contaram que fazem tudo sozinhos, e que às vezes deixam de ir até um restaurante por conta das dificuldades. “O cardápio ajudaria bastante. Se tivéssemos mais opções, sairíamos mais”, explica Eliana. A noite foi encerrada na Senhora Farinha, onde um novo cardápio em braille estava à espera dos convidados. Eles provaram o menu degustação e prometeram retornar ao estabelecimento em breve. Até o fim da semana, o Roteiro Blumenau Gastronômico deverá entregar aos 41 restaurantes restantes o cardápio do prato do evento em braille. A ideia é que as próximas edições já estejam nesse formato. “Com essa ação do Roteiro Blumenau Gastronômico, os restaurantes que ainda não têm o seu cardápio da casa em braille serão estimulados a produzi-los para o ano todo”, afirma o organizador do evento, Develon da Rocha....
Nova Diretoria do Sescon Blumenau é definida

Nova Diretoria do Sescon Blumenau é definida

Nelson José Mohr é o novo presidente do Sescon Blumenau. Os membros que irão compor a Diretoria para o quadriênio 2018/2022 foram escolhidos nesta terça-feira (20), em votação realizada durante todo o dia na sede da entidade.  A chapa que ficará à frente do Sescon foi eleita por unanimidade de votos. A posse dos novos membros da Diretoria está marcada para o dia 19 de março, às 20h, na sede da OAB, Subseção de Blumenau. Apenas uma chapa, composta por Nelson José Mohr para o cargo de presidente, e por Jessé Cléber de Souza para vice-presidente, se registrou para as eleições. Saiba como ficou a nova Diretoria:  Presidente: Nelson José Mohr Vice-presidente: Jessé Cléber de Souza Diretor Administrativo: Rubens Sachtleben Vice-diretor Administrativo: Claudio Cesar Schmitt Diretor Financeiro: Ricardo Luiz Tomaz Vice-Diretor Financeiro: Leonardo Alba Parisotto Diretor de Legislação e do Trabalho: Maurício Luiz Silva Tobias Vice-diretor de Legislação e do Trabalho: José Itamiro Vargas Diretora de Eventos e Educação: Ana Maria Nasário Antunes Vice-diretor de Eventos e Educação: Vinícius Feliciano de Azevedo Diretor de Tecnologia e Negócios: Ceigler Ernesto Marques Vice-diretor de Tecnologia e Negócios: Cristiano Bernardi Diretora de Comunicação e Marketing: Yara Patrícia Rampeloti Vice-diretora de Comunicação e Marketing: Solange Rejane Schroder   Conselho fiscal: Diogo Sartor Dos Santos, Célio Dorotávio Da Silva e Luís Wanderley Klettenberg Suplentes: Edilene Lopes Gropp, Franciele Cristine Cordeiro e Josceli Meurer   Delegados representantes:  Nelson José Mohr e Jessé Cléber de Souza Suplentes: Ricardo Luiz Tomaz e Maurício Luiz Silva Tobias   Diretores regionais: Gaspar – Mário Celso Demmer Benedito Novo e Doutor Pedrinho – Clovis Alberto Doege Indaial – Mirtes Glau Cristofolini Rodeio –...

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