Os irmãos Felipe e Cristiano Esmeraldino não falam de condomínios da forma como a maioria do setor fala. Eles não começam a apresentação pelo valor do metro quadrado ou pela localização geográfica. A conversa deles começa pelo que realmente importa: a família. Como pais, a pergunta que ambos se fizeram ao longo da última década foi o fio condutor para o desenvolvimento do projeto: onde nossos filhos podem crescer com a liberdade que nós tivemos?

É desse lugar — mais humano do que corporativo — que nasceu o Reserva Home Club. O empreendimento não é apenas o primeiro condomínio-clube de Tubarão; é o projeto mais simbólico da Novare Empreendimentos, incorporadora que os irmãos lideram com uma convicção que o mercado regional agora começa a abraçar: a de que uma família não compra apenas áreas privativas, ela investe em uma rotina de bem-estar.

Diferente da velocidade frenética do mercado imobiliário tradicional, os sócios da Novare escolheram o caminho da maturação. O Reserva Home Club não nasceu da noite para o dia; foram oito anos de planejamento, estudos de comportamento e refinamento técnico antes do lançamento. “Nós não queríamos entregar apenas mais um loteamento. Queríamos criar um ecossistema que fosse o antídoto para a vida acelerada e estressante das cidades”, destaca Felipe Esmeraldino.

Essa virada de mentalidade responde a uma demanda real captada pelos números do setor. Entre 2020 e 2025, o número de empresas na construção civil em Santa Catarina saltou de 69mil para 129mil, um crescimento de 83,8%. No entanto, os irmãos acreditam que crescer em volume é diferente de crescer em legado. Para eles, o diferencial está na curadoria de detalhes que promovem o “desacelerar”.

O Reserva Home Club é a materialização dessa filosofia. O projeto foi desenhado para que a vida aconteça dentro do próprio condomínio, onde o esporte, o lazer e o contato com a natureza estão a poucos passos da porta de casa. “Percebemos que as famílias queriam que seus filhos brincassem ao ar livre novamente, mas isso só é possível se houver segurança absoluta. Por isso, investimos em uma infraestrutura tática com guarita blindada e vigilância armada 24h. A segurança é o que permite a liberdade”, explica Cristiano Esmeraldino.

A cidade, segundo os sócios, estava pronta para esse salto de qualidade. No Sul do país, 56% dos consumidores afirmam intenção de comprar imóveis  nos próximos 24 meses, acima da média nacional de 48%, e Tubarão, como polo regional, atrai um perfil de comprador que busca um refúgio. O Reserva Home Club responde a essa nova realidade com fiação subterrânea, calçadas verdes, projeto de paisagismo imersivo, um ecossistema completo de lazer e um projeto luminotécnico internacional (Dark Sky), que prioriza o ciclo biológico humano e o meio ambiente.

Dezoito anos após a fundação da Novare, os irmãos Esmeraldino seguem fazendo a mesma pergunta antes de qualquer decisão: “Como vai ser a vida da família aqui?”. No mercado imobiliário, essa pode ser uma pergunta simples, mas para quem busca construir um legado para as próximas gerações, ela é o que define o sucesso.

O jeito de morar está mudando em cidades de médio porte de Santa Catarina, e Tubarão começa a dar sinais concretos desta transformação. Uma demanda crescente por segurança absoluta, contato constante com a natureza e estrutura de lazer coletivo vem redesenhando o que as famílias esperam de um condomínio fechado. Na região Sul, 56% dos consumidores afirmaram intenção de comprar imóvel nos próximos 24 meses, índice acima da média nacional de 48%. E o critério de escolha mudou: menos isolamento, mais vida em comunidade com uma infraestrutura de excelência.

Para esse perfil de comprador, porém, há uma condição inegociável antes de qualquer amenidade: a segurança. É ela o pilar que determina, na prática, se a família vai ou não permitir que os filhos brinquem soltos e resgatem a verdadeira essência da infância dentro do condomínio. Estruturas como guarita blindada, monitoramento virtual de ponta e equipe tática de segurança 24 horas deixaram de ser diferenciais e passaram a ser exigências primárias.

“O pai e a mãe de hoje precisam confiar cegamente no lugar onde os filhos estão. Só a partir dessa paz de espírito é que todo o resto — o lazer, a convivência, a imersão na natureza — faz sentido”, diz Felipe Esmeraldino, sócio-fundador da Novare Empreendimentos.

É com essa leitura de comportamento humano que a Novare chega ao mercado tubaronense com o Reserva Home Club, empreendimento que inaugura o formato de condomínio-clube focado no bem-estar integral — modelo ainda inédito na cidade. Desenvolvido e planejado ao longo de oito anos de estudos, o projeto traz para a região um novo padrão de moradia: segurança de altíssimo nível, infraestrutura completa de esportes e lazer, e integração total com o meio ambiente, tudo em um único ecossistema.

O movimento não é isolado. Entre 2020 e 2025, o número de empresas ativas na construção civil em Santa Catarina saltou de 69 mil para 126 mil — um crescimento de 83,8%, acima de qualquer outro setor da economia catarinense no período. Dentro desse cenário de expansão, cidades de médio porte emergem como novos polos de demanda por empreendimentos mais sofisticados e qualificados, um fenômeno que Tubarão, como polo regional do Sul, agora começa a protagonizar com excelência.

A Novare A Novare Empreendimentos, fundada em 25 de junho de 2007 em Tubarão (SC), atua há quase duas décadas no segmento de incorporação imobiliária, construção civil e desenvolvimento de loteamentos urbanos e condomínios, com foco em entregar projetos que aliam qualidade, inovação e atenção meticulosa ao estilo de vida das famílias. A empresa tem expandido seus negócios com o propósito de criar espaços que não apenas atendam a uma demanda por moradia, mas que representam uma experiência superior de viver no Sul catarinense, refletindo sua missão de oferecer soluções sólidas que deixem um legado para a comunidade local ao longo do tempo.

Reserva Home Club | Tubarão (SC)

Para mais detalhes  sobre o empreendimento acesse aqui ou pelas redes sociais no @reservahomeclub
@novareempreendimentos 

Assessoria de imprensa | Presse Comunicação 

Jornalista Nathália Heidorn 

WhatsApp: (47)  9 8807-8983

E-mail: redacao6@presse.inf.br. 

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Em Tubarão, as famílias estão repensando o que significa viver bem e os números confirmam essa virada. Dados do Censo do IBGE mostram que o número de brasileiros residindo em condomínios fechados cresceu 50% em doze anos. No mesmo período, pesquisas do setor imobiliário passaram a registrar um fenômeno inédito: o comprador aceita imóveis com menos área privativa desde que o condomínio ofereça estrutura completa de lazer e convivência. Para a coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE, Ana Maria Castelo, “as pessoas não querem mais viver em um local fechado e isolado, elas exigem um ambiente que favoreça a convivência, proporcione bem-estar e as conecte com a natureza”.

Tubarão acompanha esse movimento. Nos últimos anos, a cidade se consolidou como polo de crescimento imobiliário em Santa Catarina, atraindo projetos que respondem a uma demanda crescente por qualidade de vida, com exemplos de condomínios fechados já bem estabelecidos como o Quinta do Lago e Domus Vila Moema. Agora, esse ciclo ganha um novo capítulo com o Reserva Home Club, um empreendimento de excelência e sofisticação que chega à cidade trazendo um formato ainda inédito na região: o condomínio clube.

“O Reserva não foi projetado apenas como um endereço. Foi pensado como um estilo de vida. Em vez de simplesmente oferecer segurança e exclusividade, o empreendimento propõe um modelo de moradia onde a rotina das famílias acontece dentro do próprio condomínio — com estrutura de lazer ativo, contato com áreas verdes e espaços que favorecem o encontro entre vizinhos”, destaca Felipe Esmeraldino, sócio fundador da Novare Empreendimentos, incorporadora responsável pelo projeto. Área gourmet, espaço infantil, spa, quadras poliesportivas e paisagismo integrado compõem um ambiente desenhado para desacelerar o ritmo e fortalecer os vínculos familiares.

“As famílias de Tubarão estão prontas para um outro tipo de morar. Não querem apenas segurança, querem um lugar onde a vida aconteça de verdade e as crianças possam desfrutar do convívio ao ar livre, sem preocupação”, afirma Esmeraldino.

A infraestrutura do Reserva também pensa além do imediato. Fiação subterrânea, calçadas verdes, sistemas de drenagem, gás natural e soluções sustentáveis integram o projeto, que une modernidade e responsabilidade ambiental. A intenção é clara: construir não apenas para quem compra hoje, mas para as gerações que virão.

Em um cenário nacional em que 49% dos brasileiros pretendem comprar imóvel nos próximos dois anos — o maior índice da série histórica segundo a Brain Inteligência Estratégica —, o Reserva Home Club surge como a resposta local a uma transformação cultural já em curso no país.

Projeto assinado por escritório premiado

O Reserva Home Club é uma experiência pensada para despertar sentidos. O projeto é assinado pelo renomado escritório Marchetti Bonetti (MB+), que concebeu um espaço além da arquitetura tradicional. A proposta do escritório foi criar um ambiente onde a convivência e a harmonia com o ambiente natural se tornam os maiores pilares. Em vez de grandes blocos verticais, o MB+ trouxe ao Reserva a ideia de espaços interligados por eixos de convivência, com materiais naturais como madeira e pedra, que reforçam essa conexão entre interior e exterior. A filosofia do escritório é clara: a arquitetura deve acolher e criar uma experiência sensorial única para quem habita o espaço.

O paisagismo do projeto é assinado por Ana Trevisan, que foi responsável por criar uma extensão viva dos espaços de convivência. Espécies nativas, floríferas e frutíferas foram escolhidas para garantir sombra, frescor e biodiversidade, fortalecendo o vínculo entre moradores e o ambiente. A proposta é tão integradora que foi criada uma cartilha de paisagismo entregue aos futuros moradores, orientando o uso das mesmas espécies nas áreas privativas, promovendo uma harmonia visual e identidade natural ao todo o conjunto.

A iluminação do Reserva Home Club vai além da função técnica: ela é a alma do espaço. Assinada pela engenheira civil e doutora Veridiana Scalco, da JanelaLab, a proposta luminotécnica foi concebida para integrar arquitetura, interiores e paisagismo em uma identidade única e acolhedora. Além da estética, o projeto incorpora sustentabilidade e eficiência energética, com aderência ao movimento Dark Sky, que reduz a poluição luminosa e promove o bem-estar humano e ambiental. O resultado é uma iluminação que passa despercebida ao olhar técnico, mas é sentida intensamente no viver: acolhe, inspira e transforma.

A Novare 

A Novare Empreendimentos, fundada em 25 de junho de 2007 em Tubarão (SC), atua há mais de 18 anos no segmento de incorporação imobiliária, construção civil e desenvolvimento de loteamentos urbanos e condomínios, com foco em entregar projetos que aliam qualidade, inovação e atenção ao estilo de vida das famílias. A empresa têm expandido seus negócios com a intenção de criar espaços que não apenas atendam a uma demanda por moradia, mas que representem uma experiência de viver melhor no Sul catarinense, refletindo sua missão de oferecer soluções que dialogam com as necessidades e desejos da comunidade local ao longo do tempo.

Reserva Home Club | Tubarão (SC)

Para mais detalhes  sobre o empreendimento acesse aqui ou pelas redes sociais no @reservahomeclub
@novareempreendimentos 

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Não é coincidência que o setor vitivinícola aguarde o outono com expectativa. Os dados confirmam o que os amantes de vinho já sabem instintivamente: o frio transforma a bebida em protagonista da estação. Com temperaturas mais amenas no Sul do Brasil, a Decanter lança sua seleção Especiais de Outono, uma curadoria de vinhos de alto nível pensada para este momento do ano, quando os sentidos pedem mais corpo, profundidade e complexidade na taça.

Para celebrar a estação com ainda mais elegância, a Enoteca Decanter Blumenau apresenta uma harmonização exclusiva: o Bucatini al Nero di Sépia alla Carbonara di Mare, prato criado especialmente para acompanhar os rótulos da seleção.

Da taça ao prato: a harmonização da estação

A criação da chef da Enoteca Decanter Blumenau, Jana Rickmann, une a intensidade da massa negra tingida com tinta de lula à cremosidade de uma carbonara revisitada com camarão rosa e guanciale, a tradicional bochecha curada italiana. O resultado é um prato de personalidade marcante: profundidade de sabor, textura sedosa e notas marinhas que pedem vinhos de igual complexidade.

A harmonização natural aponta para os tintos encorpados da seleção, especialmente o Saurus Malbec Barrel Fermented, cuja textura aveludada e acidez precisa equilibram a gordura do guanciale e das gemas enquanto realçam as notas do mar. Para quem busca uma experiência mais ousada, o Damijan Ribolla Gialla surpreende: um branco de grande estrutura, com taninos presentes e cremosidade capaz de sustentar o prato com elegância incomum.

Receita: Bucatini al Nero di Sépia alla Carbonara di Mare Por chef Jana Rickmann | Enoteca Decanter Blumenau

Ingredientes (1 porção): 80g de bucatini al nero di sépia · 120g de camarão rosa · 20g de guanciale · 3 gemas · 20g de queijo pecorino · sal e pimenta-do-reino a gosto

Modo de preparo:

1. Corte o guanciale em cubos pequenos, aqueça uma frigideira e doure. Reserve.
2. Na mesma frigideira, salteie os camarões temperados com sal e pimenta. Reserve.
3. Rale o pecorino e misture com as gemas até formar uma pastinha homogênea.
4. Cozinhe a massa em água fervente até o ponto al dente.
5. Retire a massa da água e salteie na frigideira em fogo baixo.
6. Acrescente uma concha da água do cozimento e a pastinha de gemas com pecorino. Mexa bem em fogo baixo até emulsionar.
7. Desligue o fogo e acrescente os camarões e o guanciale.
8. Finalize com uma generosa quantidade de pimenta-do-reino moída na hora.

A curadoria: rótulos à altura da estação

A seleção Especiais de Outono reúne vinhos da Argentina, Itália, Espanha e Chile com descontos especiais durante o mês de maio, desde opções de excelente custo-benefício, como o Bodegas Lozano Tempranillo Rey de Copas (a partir de R$ 59,25), até rótulos premium altamente pontuados, como o Viñedos de Alcohuaz RHU (96 pts. Descorchados / 95 pts. Robert Parker, por R$587,25) e o Damijan Ribolla Gialla (94 pts. Vinous e Robert Parker, por R$1.035,20).

Confira a seleção completa e garanta os seus rótulos em www.decanter.com.br.

**Promoção válida durante o mês de maio ou enquanto durarem os estoques. Beba com moderação. Se beber, não dirija. Produto destinado a maiores de 18 anos.

***Visite a Enoteca Decanter Blumenau, na Av. Brasil, 630 – Ponta Aguda, Blumenau – SC. Horários de Funcionamento: Loja – segunda a sexta-feira 09h às 19h, e sábado: 09h às 13h e Wine Bar – terça a sexta: 18h às 23h. 

Em um universo jurídico frequentemente associado à frieza dos processos, Mara Rúbia Cattoni Poffo escolheu seguir por outro caminho: o da advocacia que entende que, antes de qualquer tese, existem pessoas, histórias, famílias e recomeços.

Há mais de três décadas dedicada ao Direito de Família e Sucessões, a advogada construiu uma trajetória marcada pela combinação entre excelência técnica e sensibilidade humana, tornando-se uma das referências da área em Santa Catarina. Sócia do escritório Pasquali & Poffo Advogados Associados, Mara fez da escuta uma das principais ferramentas de trabalho, e talvez também um dos maiores diferenciais de sua carreira.

Formada pela FURB, com especializações em Direito Processual Civil, Direito Empresarial e Direito de Família e Sucessões pela Escola Paulista de Direito, ela trilhou um caminho que, no início, muitos consideravam improvável. Em uma época em que o Direito de Família era visto como uma área excessivamente delicada e pouco valorizada dentro da advocacia empresarial, insistir nesse segmento exigia mais do que preparo técnico: exigia convicção. “Eu entendia, desde cedo, que por trás de cada processo havia uma história de vida que merecia ser bem cuidada”, relembra.

Vieram então os anos de construção silenciosa: muito estudo, dedicação intensa, desafios profissionais e a necessidade de conciliar maternidade, família e uma rotina exigente no escritório. Os obstáculos, no entanto, nunca foram encarados como barreiras definitivas.

“Os obstáculos não me endureceram, me lapidaram”

Com o passar do tempo, aquilo que muitos enxergavam como uma aposta arriscada tornou-se uma das áreas mais sólidas e reconhecidas do escritório, consolidando a atuação de Mara dentro e fora do Estado.

Mas sua contribuição ultrapassou os limites da advocacia privada. Durante seis anos à frente da presidência do IBDFAM/SC, participou ativamente das discussões sobre as transformações das famílias brasileiras e os novos desafios do Direito contemporâneo. A experiência ampliou seu papel institucional e fortaleceu sua atuação como uma voz relevante na construção do Direito de Família em Santa Catarina. “A partir dali, deixei de ser ‘apenas’ advogada e me tornei também uma voz na construção dessa área no Estado”, afirma.

Ao longo da trajetória, Mara também se tornou referência para outras mulheres que desejam ocupar espaços de liderança sem abrir mão da própria essência. Em vez de reproduzir ambientes de competição, defende a importância de construir redes de apoio femininas e incentivar novas profissionais a acreditarem no próprio potencial.

Guiada pela ética, pela verdade e pela coerência entre discurso e prática, Mara acredita que o verdadeiro legado não nasce da busca por reconhecimento, mas da capacidade de impactar pessoas de forma genuína. Talvez por isso sua definição sobre advocacia soe menos como uma frase de efeito e mais como a síntese natural de tudo o que construiu até aqui: “Advogar é cuidar de gente. E cuidar de gente exige técnica, coragem e um coração que não endurece com o tempo.”